2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市住吉区
62.9万円/㎡
前年比+16.7%
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ヴェリテ帝塚山万代
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩10分
2013年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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13階 / 77.59㎡の場合
相場
5,846万円
75.3万円/㎡
1,827
4,506
7,185
9,864
AI査定結果
推定相場価格
5,846万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,506万円〜7,185万円
58.1万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月17日
ヴェリテ帝塚山万代
4,880万円（62.9万円/㎡）/ 13階 / 77.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,880万円 | 62.9万円 | 13階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,480万円 | 61.7万円 | 4階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,800万円 | 66.1万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 51.3万円 | 10階 | 77.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,280万円 | 55.2万円 | 10階 | 77.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,780万円 | 54.8万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,080万円 | 52.6万円 | 6階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 4,880万円 | 62.9万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 7,280万円 | 75.6万円 | 96.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/24 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/20 | ブラームス長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/07 | シスイル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | シスイル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | グランディア長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 5,380万円 | 64.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/07 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 4,490万円 | 65.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/14 | Loopgrand 大阪市住吉区長居東四丁目 | 長居駅4分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市住吉区では16.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ヴェリテ帝塚山万代 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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